Quy trình chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm

I. Tầm quan trọng chống thấm nhà vệ sinh

Công trình vệ sinh (nhà tắm, toilet) là một trong những không gian không thể thiếu đối với các công trình nhà ở, văn phòng,... Đặc trưng của loại công trình vệ sinh đó là tiếp xúc với nước thường xuyên, liên tục dưới  mặt sàn có thể tiếp xúc với nền hoặc có thể là các công trình vệ sinh ở tầng 2, 3… tiếp xúc với trần của các tầng phía dưới.

Vì vậy, việc chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm là một trong những quy trình vô cùng quan trọng khi xây dựng nhà ở bởi nó là nhân tố quyết định đến chất lượng, bền và đẹp của công trình.

Chống thấm nhà vệ sinh đảm bảo công trình bền đẹp

II. Nguyên nhân gây thấm nhà vệ sinh cơ bản

Để có các biện pháp, phương pháp chống thấm nhà vệ sinh (wc, toilet), phòng tắm hiệu quả cần nắm được các nguyên nhân cơ bản thường gây ra các hiện tượng nhà vệ sinh bị thấm dột để có biện pháp xử lý phù hợp với tường nguyên nhân, vị trí thấm dột. Và nguyên nhân gây thấm nhà vệ sinh đa phần là do:

- Với đặc điểm là tiếp xúc với nước liên tục và thường xuyên và nước thẩm thấu qua các lớp mạch chát, sàn bê tông, các vết nứt sàn do kết cấu nhà bị lún từ những dịch chuyển, thép sàn vệ sinh không đan đúng tiêu chuẩn, chất lượng bê tông kém…

- Công trình chưa xử lý chống thấm nhà vệ sinh trước đó hoặc chống thấm phòng tắm những biện pháp không phù hợp, không triệt để, thi công với kỹ thuật chống thấm nhà vệ sinh không đảm bảo.

Cho nên, có rất nhiều các nguyên nhân có thể gây thấm nhà vệ sinh nhưng đa phần từ kỹ thuật thi công chống thấm nhà tắm ở các vị trí kết nối mạch và mặt sàn không đảm bảo tiêu chuẩn. Đa phần có 4 vị trí thường xuyên bị thấm ở nhà vệ sinh và luôn cần phải tiến hành xử lý đó là:

·         Chống thấm sàn nhà vệ sinh: Sàn bê tông của nhà tắm

·         Chống thấm cổ ống nhà vệ sinh: Các cổ ống đi xuyên sàn vệ sinh

·         Chống thấm chân tường nhà vệ sinh: Vị trí chân tường nơi tiếp giáp giữa sàn và tường

·         Chống thấm hộp kỹ thuật nhà vệ sinh: Là khu vực hộp chứa các đường ống kỹ thuật như: ống cấp nước sinh hoạt, ống cấp nước nước chữa cháy, ống thoát nước cũng như hệ thống điện và hệ thống cáp viễn thông … Tất cả những đường ống, hệ thống này được gọi chung là hộp gen nay hay còn gọi là hộp kỹ thuật nhà vệ sinh.

Giải pháp chống thấm toilet hiệu quả đó là áp dụng các cách chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm ngay từ khi xây dựng thay vì việc sửa chữa, xử lý chống thấm nhà vệ sinh cũ đã xảy ra sự cố. Đồng thời, lưu ý chọn các giải pháp xử lý với các vật liệu chống thấm nhà vệ sinh là yêu cầu quyết định đến chất lượng nhà vệ sinh cũng như tổng thể công trình xây dựng.

Các loại vật liệu chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm chuyên dụng

III. Những cách chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm hiệu quả

Cách xử lý chống thấm nhà vệ sinh rất đa dạng phụ thuộc vào nguyên nhân, tình trạng thấm dột nhà vệ sinh cũ hay biện pháp chống thấm nhà vệ sinh khi xây dựng mới để dự phòng, loại vật liệu chống thấm để có các cách chống thấm khác nhau.

Ngoài ra, cách chống thấm nhà vệ sinh còn phụ thuộc vào vị trí cần chống thấm để có phương pháp và kỹ thuật, vật liệu khác nhau như: chống thấm sàn vệ sinh, nhà tắm hay chống thấm hộp kỹ thuật, cổ ống, chân tường.

Chống thấm nhà vệ sinh là việc nhất định phải làm khi thi công xây dựng mới hay sửa chữa bởi đây là vị trí dễ bị thấm nhất trong nhà tắm, toilet. Do vậy, có nhiều loại chống thấm vệ sinh, toilet nên cần lựa chọn cách làm chống thấm nhà vệ sinh phù hợp với công trình của mình.

Hãy tham khảo những cách chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm hiệu quả cho từng vị trí, loại vật liệu dưới đây giúp có những giải pháp thi công chống thấm cho nhà vệ sinh tốt nhất bao gôm cách làm chống thấm sàn nhà vệ sinh, tường, trần, ống cổ.

Hiện nay, cách làm chống thấm nhà vệ sinh có 3 phương pháp hiệu quả và phổ biến nhất đó là:

1.  Cách chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò

Quy trình, cách chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò cho hiệu quả tốt. Đây là cách tạo ra một lớp mạng trên bề mặt sàn vệ sinh giúp ngăn chặn việc thẩm thấu của nước xuống phần kết cấu hạ tầng (sàn nhà vệ sinh).

Ưu điểm của phương pháp chống thấm dột nhà vệ sinh bằng màng chống thấm: Hiệu quả ngăn nước triệt để, độ bền cao, thi công nhanh. Tuy nhiên vẫn còn hạn chế đó là kích thước màng, nhiều điểm giáp mí và hiệu quả tốt với kết cấu ngang nên chỉ phù hợp với thi công chống thấm sàn nhà vệ sinh và dễ gây ô nhiễm khi thi công.

Quy trình, cách chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò có thể sử dụng vật liệu chống thấm là sika hay màng, bitum. Cách chống thấm nền nhà vệ sinh bằng màng khò sẽ cần đến khí ga để đốt cháy mặt tấm mới dán để tạo nên lớp mạng xuống bề mặt sàn. Việc thi công cần đảm bảo đúng quy trình an toàn chống cháy nổ.

Để sử dụng màng khò, ta cần phải:

Bước 1: Làm sạch bề mặt sàn nhà vệ sinh cần thi công theo đúng yêu cầu loại bỏ bụi bẩn, bám dầu mỡ...

Bước 2: Chuẩn bị chống thấm nhà vệ sinh màng khò có độ dày 3 - 4mm và sử dụng khí ga để đốt cháy mặt tấm mới dán được lớp màng xuống bề mặt sàn, chính điều này cũng gây ra tác hại không nhỏ cho môi trường cũng như bản thân người thi công, dễ gây cháy nổ.

- Với vị trí chống thấm cổ ống nhà vệ sinh cần dán kỹ hoặc nên sử dụng gioăng trương nở để quấn xung quanh tránh bị nước rò rỉ ra.

- Đối với vị trí sát chân tường thì cần dán màng chống thấm cao từ 30 - 50cm để chân tường kín không bị thấm đột.

Bước 3: Trát lớp xi măng cát lên bề mặt để bảo vệ lớp màng chống thấm và lát sàn.

Quy trình cách chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò sika, bitum cơ bản

2.  Xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng hóa chất Sika 

Đây là cách chống thấm sàn vệ sinh bằng chất chống thấm Sika dạng lòng mà không phải là dạng màng khò. Đây là chất lòng được cấu tạo từ gốc kỵ nước và phản ứng đóng rắn khi tiếp xúc với xi măng tốt.

Do đó, phương pháp chống thấm nhà vệ sinh bằng sika lòng giúp dễ dàng thẩm thấu vào bên trong các mao quản bề mặt lớp vữa, bê tông. Vì vậy, cách này thích hợp thi công ở nhiều bề mặt có cấu trúc phức tạp, nhiều chi tiết, độ dốc khác nhau, không gây ô nhiễm môi trường mà hiệu quả cao.

Đồng thời phương pháp sử dụng chất lỏng sika chống thấm nhà vệ sinh không hững chống thấm tốt mà còn ngăn cả hiện tượng thấm ngược, đặc biệt tốt cho sàn vệ sinh nơi dễ ngưng tụ nhiều vi khuẩn khi nền sàn luôn ẩm. Ngoài chất chống thấm sàn sika thì hiện nay chất chống thấm Flintkote cũng là vật liệu chống thấm nhà vệ sinh tốt có thể lựa chọn nếu áp dụng biện pháp sử dụng chất chống thấm.

Tham khảo quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

- Chuẩn bị vật liệu chống thấm nhà vệ sinh

·         Vữa chống thấm và bảo vệ đàn hồi : chống thấm nhà vệ sinh bằng sika 107 (Sikatop Seal 107)

·         Chất trám nhét khe đàn hồi:  Sikaflex Construction

·         Vữa rót không co ngót: Sikagrout 214-11

·         Keo vữa dán gạch nền nhà: Sikatilebond Gp

           Vữa trám khe gạch Sika Tile Grout

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng chất chống thấm sika tốt nhất hiện nay

- Quy trình thi công sika chống thấm nhà vệ sinh

Bước 1: Trộn 5 lít nước với 1 bao bột 20kg Sikatop Seal 107 để thi công lên bề mặt vữa và sàn nhà vệ sinh bê tông để ngăn chặn thấm nước.

Bước 2: Bơm trám khe Sikaflex Construction loại 600ml (dùng 6m dài) xung quanh cổ ống thoát nước sàn vệ sinh. Cần đục tẩy miệng các cổ ống theo hình miệng loa và rửa sạch cổ ống với nước sạch và tiếp tục chèn kín cổ ống. Quét kết dính hồ dầu Sika Latex trộn với xi măng nước sạch theo tỷ lệ lên phần miệng ống.

Bước 3: Trộn SikaGrout 214-11 với nước sạch và đổ vào cổ ống (Dùng bao bột 25kg Sikagrout 214-11 với 13,1 lít nước để làm vữa không co ngót chống thấm cổ ống. Bảo dưỡng cổ ống bằng nước sạch, tránh bị nứt.

Sau đó, tạo bền mặt phẳng cho sàn trước khi lát gạch với vữa sika 10, chờ khô 24h kiểm tra chống thấm và lát nền.

Bước 4: Ốp gạch và lát nền nhà vệ sinh bằng vữa dán gạch Sika tilebond Gp. Dùng Sikatilebond Gp keo vữa dán gạch loại bao 25kg màu xám trộn với nước để thi công khoảng 7-8m2 sàn với độ dày nhỏ nhất 2mm.

Bước 5: Thi công vữa trít mạch khe gạch lại bằng Sika Tile Grout.

Sơ đồ quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh bằng chất chống thấm sika

3. Xử lý chống thấm sàn vệ sinh bằng màng tự dính

Màng tự dính là vật liệu chống thấm đa năng có thể sử dụng cho nhà vệ sinh với ưu điểm dễ thi công, kết dính tốt và lấp được các vết nứt với lớp phù linh hoạt ở các vị trí nứt thấm khác nhau. Tuy nhiên phương pháp này là giải pháp tạm thời và hiệu quả thấp hơn so với màng khò và chất chống thấm. Thêm vào đó chi phí cao cũng như đòi hỏi kỹ thuật cao, tỉ mĩ mới giúp công trình bền đẹp. Vì vậy cách này ít được sử dụng hơn so với các phương pháp cách chống thấm sàn trần nhà vệ sinh khác.

Nhìn chung, cách chống thấm sàn nhà vệ sinh triệt đề phải là cách chống thấm toàn diện bao gồm toàn bộ các vị trí chống thấm cổ ống nhà vệ sinh, sàn với tường, hộp kỹ thuật.

Mong rằng những chia sẻ trên đây của An Hưng sẽ giúp bạn đọc lựa chọn được các vật liệu chống thấm nhà vệ sinh nào tốt nhất, cũng như nắm được quy trình cơ bản và những cách chống thấm nhà vệ sinh ưu việt tốt hiện nay.